Додаток
до рішення шостої сесії
восьмого скликання № 539
від 30 червня 2021 року
ПРОГРАМА
розроблення (оновлення) містобудівної документації та організації архітектурної діяльності сіл Аджамської сільської територіальної громади
Кропивницького району Кіровоградської області
на 2021 рік
с. Аджамка
2021
ПАСПОРТ
Програми розроблення (оновлення) містобудівної документації та
організації архітектурної діяльності сіл Аджамської сільської
територіальної громади Кропивницького району Кіровоградської
області на 2021 рік
Загальна характеристика Програми розроблення (оновлення) містобудівної документації та організації архітектурної діяльності сіл Аджамської сільської територіальної громади Кропивницького району Кіровоградської області на 2021 рік
|
1 |
Ініціатор розроблення Програми |
Аджамська сільська рада |
|
2 |
Розробник Програми |
Аджамська сільська рада та її виконавчий комітет |
|
3 |
Співрозробники Програми |
відділ земельних відносин , комунальної власності, інфраструктури та житлово-комунального господарства. |
|
4 |
Відповідальний виконавець Програми |
Аджамська сільська рада, Фінансово-економічний відділ Аджамської сільської ради |
|
5 |
Учасники Програми |
Аджамська сільська рада, Фінансово-економічний відділ Аджамської сільської ради, відділ земельних відносин , комунальної власності, інфраструктури та житлово-комунального господарства |
|
6 |
Термін реалізації Програми |
2021 роки |
|
7 |
Перелік місцевих бюджетів, які беруть участь у виконанні Програми |
Місцевий бюджет |
|
8 |
Орієнтовний обсяг фінансових ресурсів, необхідних для реалізації Програми, усього: * |
10,0 тис. гривень * |
* Обсяг фінансових ресурсів, необхідних для реалізації заходів Програми, може змінюватися шляхом внесення відповідних змін до місцевого бюджету впродовж терміну дії Програми.
1. Вступ
Програма розроблення (оновлення) містобудівної документації сіл Аджамської сільської територіальної громади Кропивницького району Кіровоградської області на 2021 рік (далі - Програма) розроблена відповідно до статті 17 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Закону України «Про архітектурну діяльність» та покликана вирішити питання розвитку сіл на території Аджамської територіальної громади, раціонального використання ресурсів та встановлення відповідного режиму забудови.
Програма спрямована на визначення необхідних обсягів фінансування проектно-вишукувальних робіт (топографічна зйомка, геодезична зйомка, схем планування територій, план зонування територій, картографічна основа, детальних планів та генеральних планів населених пунктів) на території Аджамської територіальної громади. Містобудівна документація сіл є застарілою, що не відповідає містобудівній ситуації та потребує оновлення генеральних планів.
Якісна містобудівна документація є основою планомірного розвитку територій сільської ради.
Програму складено відповідно до Законів України «Про основи містобудування», «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про Генеральну схему планування території України», «Про архітектурну діяльність», «Про місцеве самоврядування в Україні».
2. Загальні положення
У Програмі наведені терміни вживаються у такому значенні:
Містобудівна документація - затверджені текстові та графічні матеріали, якими регулюється планування, забудова та інше використання територій.
Планування територій - процес регулювання використання територій, який полягає у створенні та впровадженні містобудівної документації, ухваленої та реалізації відповідних рішень.
Схема планування території - містобудівна документація, яка визначає принципові вирішення планування, забудови та іншого використання відповідних територій адміністративно-територіальних одиниць, їх окремих частин.
Генеральний план населеного пункту - містобудівна документація, яка визначає принципове вирішення планування, забудови та іншого використання території населеного пункту.
Топографічна зйомка — сукупність робіт зі створення топографічних карт або планів місцевості за допомогою вимірювань відстаней, висот, кутів тощо за допомогою різних інструментів (наземна зйомка), а також отримання зображень земної поверхні з літальних апаратів.
План зонування території (зонінг) — містобудівна документація, що визначає умови та обмеження використання території для містобудівних потреб у межах визначених зон.
Картографічною основою Державного земельного кадастру є карти (плани), що складаються у формі і масштабі відповідно до державних стандартів, норм та правил, технічних регламентів.
Детальний план території – містобудівна документація, що визначає планувальну організацію та розвиток території.
Геодезична зйомка - це процес отримання інформації про місцевість.
Суб'єкти архітектурної діяльності - архітектори, інші особи, які
беруть участь у підготовці і розробленні містобудівної документації, проектної документації для будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту будинків і споруд, благоустрою, ландшафтних та садово-паркових об'єктів, науково-дослідній і викладацькій роботі, замовники проектів та будівництва об'єктів архітектури, підрядники на виконання проектних і будівельних робіт, виробники будівельних матеріалів, виробів та конструкцій, власники і користувачі об'єктів архітектури, а також органи влади, що реалізують свої повноваження у сфері містобудування;
Проєкт - документація для будівництва об'єктів архітектури, що складається з креслень, графічних і текстових матеріалів, інженерних і кошторисних розрахунків, які визначають містобудівні, об'ємно-планувальні, архітектурні, конструктивні, технічні та технологічні рішення, вартісні показники конкретного об'єкта архітектури, та відповідає будівельним нормам і правилам;
Архітектор (інженер), що має кваліфікаційний сертифікат, - фахівець, який за результатами атестації отримав такий сертифікат, що надає йому повноваження ведення особистої діяльності у сфері архітектурної діяльності, і який несе відповідальність за результати своєї роботи.
3. Мета і завдання
Метою Програми є організаційне, матеріальне та фінансове забезпечення розроблення містобудівної документації сіл Аджамської територіальної громади для системної реалізації державної регіональної політики, обґрунтування основних довгострокових та поточних пріоритетів регіонального розвитку, динамічного збалансованого соціальноекономічного розвитку територій, гармонійного узгодження інтересів та ефективної взаємодії влади, бізнесу і громадськості, залучення інвестицій.
Основними завданнями Програми є:
- регулювання соціального та економічного розвитку і дієвого інструменту
реалізації довгострокової політики розбудови сіл;
- обґрунтування по забезпеченню екологічної рівноваги, громадської стабільності, її конкурентоспроможності у системі розподілу праці та соціально-культурного розвитку;
- визначення змісту стратегічної і оперативної діяльності органів місцевого самоврядування, щодо раціонального використання території населених пунктів сільської ради;
- комплексна оцінка екологічних, економічних, соціальних, інженернотехнічних та інших передумов і обмежень використання території;
- оцінка опорного каркасу території сіл територіальної громади (ставки та водоймища, магістральні транспортні комунікації, поклади корисних
копалин, тощо) та його вплив на майбутнє використання території;
- взаєморозміщення виробництва, розселення, природоохоронних, оздоровчих, рекреаційних, історико-культурних об'єктів, становлення, передбачених законодавством, обмежень на їх планування, забудову та інше використання;
- обгрунтування та встановлення режиму перспективного використання території по кожній зоні;
- обґрунтування розміщення підприємств, які мають значний вплив на довкілля, на територіальну організацію економіки та інших об'єктів загальнодержавного й районного значення;
- визначення територій, що мають бути зарезервовані для задоволення майбутніх загальнодержавних, районних потреб та умов їх тимчасового використання;
- організація схеми розвитку інженерно-транспортної інфраструктури; врахування державних, громадських і приватних інтересів під час планування, забудови та іншого використання територій;
- виконання топогеодезичних та картографічних матеріалів на території громади;
- визначення та коригування меж населених пунктів;
- охорона довкілля та раціональне використання природних ресурсів;
- регулювання забудови населених пунктів та інших територій;
- аналіз законодавчих вимог щодо планування території.
